Abogados de responsabilidad de propiedades en Long Island

Fundamentalmente, la responsabilidad de propiedad se refiere a la responsabilidad del dueño o gerente de la propiedad por aquellas lesiones en su propiedad. Si usted da un paso en tierra pública o privada o entra a un edificio público o privado, el dueño o gerente debe asegurar que usted no sufra ninguna lesión evitable o accidente. Si le sucede, usted puede reclamar que el dueño o el gerente falló el mantener el deber de diligencia para aquellos que ingresaron en su propiedad.

En Long Island es importante buscar justicia contra cualquiera que haya fallado en protegerlo en su propiedad. Usted a menudo experimenta lesiones y otros daños de propiedad cuando sufre un accidente severo.  Si el accidente y sus lesiones no fueron su culpa, es su derecho buscar compensación de la persona o las personas que lo causaron. Es ahí que  el abogado de responsabilidad de propiedad en Long Island del equipo en Rosenberg & Gluck, LLP lo puede ayudar.

Qué es responsabilidad de propiedad?

La responsabilidad de propiedad se refiere a la responsabilidad de un cuidador (gerente, propietario, etc.) de mantener la propiedad para cuidar a cualquiera que entre. El cuidador de la propiedad debe advertir a cualquier visitante de los peligros que puedan causar lesiones e intentar mantener la propiedad lo más segura posible. Si el cuidador falla en hacerlo, puede ser considerado responsable por causar lesiones al visitante.

Tipos de reclamos de responsabilidad de propiedad

Una variedad de reclamos caen bajo la sombrilla de responsabilidad de propiedad.

Por ejemplo, algunos de los reclamos de responsabilidad de propiedad más comunes incluyen:

• Accidentes de caer y resbalar
• Accidentes por mordedura de perro y ataque animal
• Exposición a toxinas
• Accidentes de piscina no segura
• Iluminación inadecuada / seguridad (llevan a un ataque criminal)
• Accidentes causados por árboles caídos u objetos
• Lesiones sufridas en edificios colapsados
• Accidentes de incendio causados por violación de códigos
• Atracciones no seguras del parque de diversiones que llevan a accidentes

Estos casos pueden dejar a una persona severamente lesionada y requieren semanas o meses fuera del trabajo para recuperarse de esas lesiones. Si usted o su ser querido fue lesionado en un caso de responsabilidad de propiedad, usted puede y debe buscar una compensación para ayudarlo a pagar facturas médicas y pérdidas de ingresos.

¿Cómo probar responsabilidad de propiedad?

Probar que un accidente por responsabilidad de propiedad lo lesionó y que merece una compensación de la parte responsable presenta retos. Algunas veces, es duro demostrar quién exactamente es responsable por lo que pasó. Hay cuatro criterios principales que cualquier reclamo debe mostrar para ser considerado aceptable en la corte.

Esto es lo que debe probar para presentar un reclamo por responsabilidad de propiedad:

1. Probar que el cuidador le debe un deber de diligencia porque usted estaba correctamente en la propiedad, y ellos están a cargo de mantenerla.
2. Probar que el cuidador incumplió su deber de diligencia permitiendo las circunstancias que llevaron a sus lesiones.
3. Probar que el incumplimiento del cuidador de proteger llevó al accidente y lesiones que usted sufrió.
4. Probar que sus lesiones han impactado severamente su vida, económicamente y de otras maneras.

Pruebe estos cuatro criterios, y usted tiene un reclamo sólido de responsabilidad de propiedad. Específicamente, cuando se trata de probar la responsabilidad de propiedad, usted debe demostrar que el cuidador de la propiedad  sabía del peligro e intencionalmente descuidó la reparación o no proveyó la advertencia apropiada para evitar la lesión. Si el cuidador tuvo el tiempo y los recursos necesarios para prevenir el peligro y no lo hizo, sí es responsable de cualquier lesión causada.

La evidencia necesaria para probar la responsabilidad de propiedad

Es mucho más fácil probar una responsabilidad de propiedad si se tiene evidencia del incidente.

Antes de que comience cualquier reclamo, usted y su abogado necesitan trabajar juntos para recolectar cualquier evidencia relevante, como son:

• Facturas médicas.
• Registros médicos.
• Fotos o videos de la escena del accidente.
• Testimonios de testigo ocular de cualquiera que vió el accidente.
• Testimonios de los familiares y amigos de cómo el incidente tiene un impacto en su vida
• Prueba de pérdida de salarios e ingresos.
• Recibos de las compras de equipos médicos o necesidades o recibos de reparación de propiedad dañada.
• Testimonio de un experto médico que puede testificar de cómo sus lesiones impactarán su futuro.
• Un reporte policial, si es presentado.

Con esta evidencia, su abogado de responsabilidad de propiedad de Rosenberg & Gluck puede redactar un reclamo fuerte demostrando que la parte responsable le debe una compensación por su sufrimiento.

¿Quién puede presentar un reclamo de responsabilidad de propiedad?

La ley generalmente distingue entre tres tipos de personas en una propiedad. Algunas personas no tienen la misma protección que otros, dependiendo de lo que están haciendo en la propiedad.

Estos tres tipos incluyen:

1. Visitante. El cuidador de la propiedad ha invitado a estas personas a la tierra, ya sea implícito o explícito- por ejemplo, un visitante a una casa privada, alguien comprando en una tienda, o de turismo en una facilidad.
2. Licenciatarios. Los licenciatarios tienen una propiedad para su propio propósito- para vender productos o cazar o pescar en una tierra. El propietario no necesariamente los invitó pero están todavía legalmente ahí.
3. Intrusos. Un intruso no pertenece a la propiedad y puede tener intenciones criminales. La pieza importante es que el dueño de la propiedad no está en conocimiento de la presencia del intruso o no ha permitido que ellos estén en la propiedad.

Con pocas excepciones, un cuidador debe mantener su propiedad de cualquier peligro serio o malicioso que pueda causar daños. Visitantes y licenciatarios esperan una compensación si las lesiones fueron en la propiedad de alguien más.

¿Qué situaciones llevan a un incidente de responsabilidad de propiedad?

Un cuidador de propiedad puede enfrentar varios problemas cuando maneja una propiedad. Cada problema puede convertirse en un potencial serio peligro si se deja sin atender y sin tratar.

Sin embargo, algunas de las causas más comunes de accidentes de responsabilidad de propiedad incluyen:

• Piso mojado o resbaladizo.
• Hielo dejado sin tratar en las aceras afuera de un negocio.
• Parqueos sin luz o cámaras de seguridad (o muy pocas).
• Cables u otros peligros que pueden hacer tropezar dejados expuestos.
• Pasamanos de escaleras rotas o escalones.
• Cableado eléctrico defectuoso.
• Mantenimiento de piscina inseguro.
• Perros peligrosos sin correa u otros animales.

Puede que usted no piense que los incidentes de responsabilidad de propiedad sean comunes, pero las caídas cuentan por el 9.3 por ciento de todas las muertes prevenibles en New York. Este tipo de accidentes es la tercera causa más común de muertes prevenibles por lesiones, después de envenenamiento y accidentes de vehículo de motor.

Si usted es lesionado en la propiedad de alguien más y cree que debieron haberle advertido de los peligros específicos, busque la ayuda de un abogado en Rosenberg & Gluck para presentar un reclamo por la compensación que merece.

¿Cuáles daños usted puede reclamar después de un caso de responsabilidad de propiedad?

Los daños que usted puede reclamar después de un caso de responsabilidad de propiedad caen en dos categorías básicas: económicas y no económicas.

Estas dos amplias categorías cubren un rango de daños potenciales, incluyendo:

• Gastos médicos por los costos de la visita a la sala de emergencia, cirugías, procedimientos, prescripción de medicamentos, terapias en curso, la compra de equipos médicos, etc.
• Recibo por cualquier daño a la propiedad privada (ej.su celular).
• Pérdida de ingresos incurrida por un largo tiempo fuera del trabajo para recuperarse.
• Pérdida de la capacidad de ganancia si no puede retornar al trabajo en la misma capacidad de antes.
• Dolor y sufrimiento.
• Cicatrices, desfiguración y humillación.
• Estrés emocional y trauma.
• Pérdida del disfrute de la vida.
• Pérdida de consorcio (relación con su cónyuge).

Su meta en un caso de responsabilidad de propiedad es recolectar la evidencia necesaria para probar que sufrió daños específicos debido al accidente que el cuidador de la propiedad permitió o causó que ocurriera. Su abogado lo va ayudar a recolectar la evidencia necesaria y preparar un caso que lo ayude a recuperar la compensación que necesita.

¿Cuánta compensación puede esperar?

La compensación que alguien pueda recibir por un reclamo de responsabilidad de propiedad puede variar enormemente. Todo depende de cuánto usted sufrió física, financiera, emocional, y personalmente. En algunos casos, usted puede esperar recibir cientos o miles o hasta millones de dólares. En algunos casos es menos debido a las lesiones o daños menos severos en general.

De cualquier forma, discutir su reclamo con un abogado de Rosenberg & Gluck es importante. Los abogados son expertos en negociaciones y típicamente pueden recuperar una compensación más alta para sus clientes. Si usted tiene daños y merece más compensación que la compañía de seguros ofrece, comuníquese con un abogado inmediatamente.

¿Cómo funciona un reclamo de responsabilidad de propiedad?

Hay varios pasos para un reclamo de responsabilidad de propiedad exitoso. Aquí una guía básica del proceso.

Hable con un abogado

Primero, debe llamar a un abogado de responsabilidad de propiedad en Long Island para una consulta gratis para ayudarlo a determinar si usted debe proceder con su reclamo. Luego de haber decidido presentar el caso a su abogado lo más probable es que quiera reunirse con usted para una conversación en persona para discutir los detalles y elegir el siguiente paso.

Recolectar evidencia para un reclamo

El siguiente paso es recolectar la evidencia para una queja formal contra la parte en falta. Por ejemplo, un abogado va a necesitar ver su registro médico, documentación de pérdida de salarios, y fotos y videos demostrando cómo ocurrió el accidente y qué lesiones usted sostuvo. Ellos querrán después poner esta evidencia junta en un reclamo que mandarán a la parte en falta o su aseguradora para pedir una compensación.

Recibir una respuesta

La parte responsable, también conocida como el acusado, tendrá que responder al aceptar su reclamo, negarlo, u ofrecer un acuerdo por menos del valor reclamado. Su abogado lo más probable actúe como mediador al recibir la respuesta y traérsela a usted para consideración.

Recolectar más evidencia y negociar un acuerdo

Su abogado recolectará más evidencia de tres maneras:

1. Al solicitar documentos y evidencias de su doctor, empleador, y el abogado del acusado.
2. Al mandar interrogatorios ( Cuestionarios escritos) a varias partes.
3. Al tomar declaraciones (cuestionamiento verbal) que imite lo que se puede preguntar en una sala de la corte.

Ir a corte

Usted puede llevar su reclamo a corte si la parte opuesta rehúsa un acuerdo por una cantidad razonable a través de las negociaciones. En la corte, un juez y jurado van a escuchar la evidencia presentada y determinar la compensación que merece por su accidente. Usted debe aceptar el veredicto de la corte y llevarse lo que sea que ellos le otorguen.

Encontrar a un abogado de responsabilidad de propiedad

Como usted puede ver, pelear un reclamo de responsabilidad de propiedad puede ser retador. Si usted no está seguro dónde comenzar, contacte a un abogado de responsabilidad de propiedad en Long Island, es un buen lugar donde comenzar. Un buen abogado lo puede ayudar a recolectar evidencia, determinar el valor de su reclamo, apoyar su recuperación, y pelear por la justicia que merece. Contacte a un abogado de lesiones personales.

El equipo de Rosenberg & Gluck, LLP, ha estado peleando por la justicia de las víctimas de accidentes de responsabilidad de propiedad por décadas. Juntos, nuestro equipo cuenta con más de 100 años de experiencia peleando por víctimas de accidente, y nuestros abogados dedicados harán todo en su poder para ayudarlo a tener éxito en conseguir una compensación justa.

A través de los años, hemos ayudado a miles de clientes a recuperar una compensación después del accidente. Mientras no garantizamos resultados, siempre trabajamos para asegurar que usted obtenga lo que merece. Después de su accidente de responsabilidad de propiedad, no dude en contactar a Rosenberg & Gluck al (613) 451-7900 para su consulta gratis y aprenda sobre sus derechos y los servicios  que nuestro equipo puede proveer durante este tiempo retador.